La durata della locazione degli immobili ad uso abitativo

Locazione di immobili ad uso abitativo. Quanto dura il contratto?

La legge prevede che i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo abbiano una durata minima inderogabile. Sotto questo aspetto, l’autonomia delle parti incontra un limite invalicabile; se infatti esse stabiliscono una durata minima inferiore a quella legale, la relativa clausola contrattuale è nulla e viene automaticamente sostituita dalla legge. Questa regola serve per […]

Locazione immobili commerciali e industriali

Locazione di immobili industriali e commerciali: durata, disdetta e recesso.

Nella locazione di immobili urbani, la legge prevede che il contratto debba avere una durata minima inderogabile. Ciò serve per tutelare l’interesse del conduttore di avere la certezza di poter utilizzare l’immobile per un certo periodo di tempo minimo. Egli, infatti, vi stabilisce la propria residenza o il proprio domicilio (in caso di locazioni ad […]